Type
Bien immobilierTarif
315 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison à vendre 9 pièces BASSOU (89)
Maison de charme – 256 m² – 6 chambres possibles – environnement calme
Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre datant de 1850, offrant 256 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant de 13 m² sublimé par une mezzanine ouverte de 16 m², apportant volume et cachet à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée de 19 m²
Une salle à manger lumineuse de 25 m²
Un salon spacieux de 29 m²
Un salon détente de 23 m²
Un vestibule
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
4 belles chambres (23, 17, 15 et 13 m²)
2 pièces supplémentaires de 11 et 12 m² pouvant faire office de chambres ou bureaux dont une avec dressing
Deux paliers
Une salle de bain invités (5 m²) avec WC
Une grande salle de bain (12 m²) avec WC
Jusqu'à 6 chambres possibles pour accueillir famille et projets de vie.
Les + :
Maison en pierre pleine de charme et d'authenticité
Portes et fenêtres en aluminium à coupure thermique avec double vitrage anti-effraction
Volets roulants et battants électriques solaires
Chauffage au gaz en sous-sol
Cave
Raccordée au tout-à-l'égout
3 WC
Extérieur :
Terrain de 177 m² avec puits et terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte, dans un cadre paisible à la campagne. Un grand garage, un atelier édifié sur une très belle cave.
Performance énergétique :
DPE : D / D entre 2 400 € et 2 800 € suivant factures de gaz et d'électricité des propriétaires
Ce qu'on aime :
Les photos le confirment : volumes généreux, charme de l'ancien, poutres apparentes, atmosphère chaleureuse…
Une maison où l'on se projette immédiatement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.947473
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bassou
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
255 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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