Maison

50760 - MONTFARVILLE - PROCHE BARFLEUR - MAISON EN PIERRE - A RENOVER - MAGNIFIQUE POTENTIEL À 2 minutes du centre de Montfarville et à 5 minutes seulement de Barfleur, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison ancienne est idéalement située dans un secteur très prisé pour son attrait touristique et par son accès facile à toutes les commodités et les nombreuses plages alentours. Cherbourg est accessible en 30 minutes. . D'une surface d'environ 40m², la maison, édifiée sur deux niveaux comprend, au RDC, une cuisine/séjour et un salon donnant accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis. A l'étage, le palier s'ouvre directement sur une salle de bains suivie, en enfilade, d'une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 70 m², un véritable atout pour imaginer un espace de détente et de moments conviviaux en plein air. La maison bénéficie du charme de l'ancien (construction en pierre, cheminée d'époque, ...) et offre de belles possibilités d'aménagement. Une rénovation globale est à prévoir laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Elle est équipée de menuiseries oscillo-battantes en PVC double vitrage et une installation électrique en bon état. Des matériaux sont déjà présents et seront laissés à disposition, facilitant le démarrage du projet. Parfait pour un premier investissement, un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire, cette opportunité est à saisir rapidement. Ludwig CANDAU - 07.86.37.85.87 ou à lcandau@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris