Propriété exceptionnelle à VALEILLE (42) avec parc agréamenté d'une piscine à débordement
Publié le 30 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
385 000 €Chambres
4Salles de bain
1Propriété exceptionnelle à VALEILLE (42) avec parc agréamenté d'une piscine à débordement
***** SOUS OFFRE *****
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
A MOINS DE 10 MN DE FEURS SUR LA COMMUNE DE VALEILLE,
C'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement privilégié calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de FEURS, que j'ai le plaisir de vous présenter cette incroyable propriété bâtie en 1994 sur les bases d'une ancienne grange.
De construction traditionnelle, elle prend fièrement place sur son jardin paysagé de 3800 m².
Agencée quasiment intégralement de plain-pied, vous profitez dans la maison principale de 162 m² d'un espace à vivre de 85 m² avec ses différents espaces : salon, cuisine et salle à manger.
Les 3 chambres et la mezzanine proposent des surfaces entre 12,80 m² et 17,08m².
Du volume, de la lumière, du rangement, vous avez tout pour être bien !
La propriété, très conviviale, dispose d'un espace loisirs du côté de la piscine à débordement avec une 2ème petite maison esprit « pool house » intégrant une grande terrasse couverte avec cuisine d'été ainsi qu'une suite pour recevoir les proches.
Pour le rangement et le stationnement, vous disposez d'un grand carport sous lequel vous pouvez stationner 2 voitures, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un petit grenier.
Une opportunité rare, dans un environnement plaisant, avec vue, que je vous invite à saisir !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Info + : Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, tout à l'égout, panneaux solaires.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, des vidéos, les plans ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.947772
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Valeille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
175 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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