Maison individuelle de plain-pied 102 m2 4 chambres

Nouveauté La Pépite Immobilier


Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Maubeuge, cette maison individuelle de plain-pied de 102 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.



Son véritable atout ? Un environnement où l'on profite des avantages de la ville tout en ayant l'impression d'être à la campagne. Le terrain arboré et la végétation environnante procurent une agréable sensation de tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien.



Vous découvrirez une habitation fonctionnelle composée de :

Un grand séjour de 32,5 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.



Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle.



4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail.



Une salle de bain de 7 m2, entièrement rénovée en juin 2026, offrant un espace moderne et agréable.



À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant intimité et sérénité. Une belle terrasse vient compléter cet espace extérieur et constitue un véritable lieu de vie dès les beaux jours.



Le jardin, exposé plein nord, permet de conserver une agréable fraîcheur en période estivale et de profiter confortablement des extérieurs, même lors des fortes chaleurs.



Des équipements récents pour votre confort
Chauffage remplacé en 2022
Isolation des combles réalisée en 2020
Salle de bain rénovée en juin 2026
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires sur les ouvertures

Un emplacement pratique au quotidien
Accès rapide au centre-ville de Maubeuge
Commerces et services à proximité
Écoles, collèges et lycées facilement accessibles
Infrastructures sportives à quelques minutes
Accès rapide aux principaux axes routiers

Détails supplémentaires
Surface habitable : 102 m2
Nombre de chambres : 4
Séjour : 32,5 m2
Cuisine : équipée
Salle de bain : 7 m2, rénovée en juin 2026
Terrain : arboré avec belle terrasse
Exposition du jardin : plein nord
Chauffage : installé en 2022
Isolation des combles : réalisée en 2020
Menuiseries : double vitrage avec moustiquaires
Volets : électriques
DPE : C
GES : C
Taxe foncière : 1 555 €
Prix : 290 000 €

Une maison entretenue et régulièrement améliorée, offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié : la tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville à proximité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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