Villa

26200 – ANCÔNE – QUARTIER RÉSIDENTIEL MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 110 m² TERRAIN DE 1 093 m² – TERRASSE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison contemporaine de 2023, située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ancône. UN ATOUT MAJEUR : UNE VÉRITABLE SUITE PARENTALE La maison se distingue par une superbe suite parentale, pensée pour le confort et l'intimité, comprenant : une chambre spacieuse, un dressing indépendant, une salle d'eau privative avec douche. Un espace parental complet, rare sur le secteur, offrant un vrai confort au quotidien. 3 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU La maison dispose au total de 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficiez également de : une salle d'eau privative dans la suite parentale, une seconde salle d'eau commune, moderne et fonctionnelle, desservant les autres chambres. Un agencement parfaitement adapté à la vie de famille et aux réceptions. PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 50 m² Le cœur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec : salon, séjour, cuisine luxueuse entièrement équipée et aménagée avec îlot central. La climatisation réversible gainable, centralisée sur la pièce de vie et diffusée dans toute la maison, garantit un confort optimal en toutes saisons. EXTÉRIEUR À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES Édifiée sur un terrain plat de 1 093 m², la maison offre un extérieur à aménager selon vos goûts : jardin paysager, piscine, espace détente… Une terrasse prolonge la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. PRESTATIONS & CONFORT Maison de plain-pied Construction récente (2023) Climatisation réversible gainable Cuisine haut de gamme Aucun travaux à prévoir Excellentes performances énergétiques EMPLACEMENT RECHERCHÉ Quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. UNE OPPORTUNITÉ RARE À ANCÔNE Maison clé en main, moderne et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. Contactez votre conseiller effiCity pour plus d'informations ou organiser une visite. tel : 0634614091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris