Maison semi-individuelle avec jardin, terrasse et passage latéral 4 chambres
Publié le 28 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison semi-individuelle avec jardin, terrasse et passage latéral 4 chambres
L'agence La Pépite Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison semi-individuelle, 4 chambres alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités. (Secteur Musée, Saint-Michel-Le Roleur).
Agencement intérieur
Côté jour (Rez-de-chaussée) :
Entrée soignée avec dégagement.
Espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger.
Cuisine équipée avec îlot central en granit et vue sur le jardin.
Cellier / buanderie & premier WC indépendant.
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1er étage :
Deux belles chambres.
Première salle d'eau.
Deuxième WC indépendant.
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2ème étage :
Deux chambres supplémentaires avec grand Velux.
Seconde salle de bains avec baignoire et troisième WC.
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Extérieurs & Équipements
Passage latéral indépendant sur le côté de la maison (idéal vélos/motos/déchets verts).
Grande terrasse de 60m2 en béton imprimé avec bassin intégré.
Jardin arboré, abri de jardin.
Annexe : Cave voûtée en briques saine.
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Informations techniques & financières :
Prix : 260 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)0
Taxe foncière : 568 euros
DPE : Classe énergétique : C (125 kWh/m2/an)
GES : C (25 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 320 euros et 1 820 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Équipements : Chaudière gaz à condensation et insert à pellets.
Conformité : Aucune anomalie sur les installations gaz et électricité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Sobieraj, consultant immobilier indépendant (sans détention de fonds) - RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Agencement intérieur
Côté jour (Rez-de-chaussée) :
Entrée soignée avec dégagement.
Espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger.
Cuisine équipée avec îlot central en granit et vue sur le jardin.
Cellier / buanderie & premier WC indépendant.
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1er étage :
Deux belles chambres.
Première salle d'eau.
Deuxième WC indépendant.
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2ème étage :
Deux chambres supplémentaires avec grand Velux.
Seconde salle de bains avec baignoire et troisième WC.
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Extérieurs & Équipements
Passage latéral indépendant sur le côté de la maison (idéal vélos/motos/déchets verts).
Grande terrasse de 60m2 en béton imprimé avec bassin intégré.
Jardin arboré, abri de jardin.
Annexe : Cave voûtée en briques saine.
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Informations techniques & financières :
Prix : 260 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)0
Taxe foncière : 568 euros
DPE : Classe énergétique : C (125 kWh/m2/an)
GES : C (25 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 320 euros et 1 820 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Équipements : Chaudière gaz à condensation et insert à pellets.
Conformité : Aucune anomalie sur les installations gaz et électricité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Sobieraj, consultant immobilier indépendant (sans détention de fonds) - RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Valenciennes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
125
Bilan émissions GES (classe)
25
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
110 m²
Surface terrain (m²)
443 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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e
f
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