Appartement T2 récent avec entrée indépendante et extérieur à Scionzier

Vous recherchez un appartement où vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux et dans un environnement calme ? Découvrez ce T2 de 40,51 m², situé au sein d'une résidence récente de 2021, dans une impasse paisible à Scionzier. Son principal atout réside dans son entrée totalement indépendante, qui permet de profiter de son logement sans passer par des parties communes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. À l'extérieur, vous profitez d'un espace d'environ 20 m², idéal pour installer un salon de jardin ou partager un repas aux beaux jours. Une place de stationnement privative, située juste devant l'appartement, est incluse dans le prix. La copropriété, composée de seulement 7 lots, est bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété (environ 100 € par an). Une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. . Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copropriété) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.961627