Appartement à vendre 3 pièces CABOURG (14)

A Cabourg, Delphine LAURENT vous propose cet appartement de type 3 pièces idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue (ravalement récent, parties communes soignées), entre la thalasso et le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct à la plage . Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce trois pièces en parfait état offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 18 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de nombreux rangements (placards intégrés), d'un dégagement desservant une salle de douche moderne, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Stationnement facile au sein de la résidence grâce aux parkings à disposition. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Accès direct plage Résidence sécurisée et entretenue Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Nombreux rangements Lumineux Faibles charges Fort potentiel locatif en saisonnier Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 873€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.951354