Appartement

69120 - LA SOIE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - BALCON & TERRASSE - LUMINEUX - 7ÈME ÉTAGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,et Julie Amar en collaboration avec Zefir, vous présentent ce charmant appartement situé à Vaulx-en-Velin, à deux pas du quartier animé de La Soie. Dans un immeuble moderne de 8 niveaux avec ascenseur, découvrez ce bien de 2 pièces, comprenant une chambre confortable idéale pour une personne seule ou un couple. Avec une surface totale de 57.2m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie cosy et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 11.9m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une terrasse de 11.0m² est accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à son emplacement au 7ème étage et ses grandes ouvertures. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur privatif, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Edifié en 2019, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie moderne et pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et son atmosphère agréable. La Taxe Foncière est de 1077€ . Les charges mensuelles sont de 120€ et comprennent l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes, et l'ascenceur. Un stationnement numéroté au 1er sous sol complète ce bien . Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Vaulx-en-Velin ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail à jamar@efficity.com. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris