Duplex avec pièce de vie de 41m²

Devenez propriétaire à 5 min de BALDERSHEIM dans la commune de BATTENHEIM : le confort d'une maison, la liberté d'un appartement Et si votre premier achat était synonyme de sérénité et de plaisir de vivre ? À Nordhouse, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de WITTENHEIM, 10 minutes de ENSISHEIM et 30 minutes de BÂLE. Une localisation idéale pour allier calme, mobilité et qualité de vie. Découvrez ce superbe T4 en attique de 88.7m², pensé comme une véritable maison sur le toit, avec sa grande terrasse de 33.45 m². Un espace extérieur parfait pour vos soirées d'été entre amis, vos moments détente en famille ou même pour y installer un jacuzzi. ________________________________________ Un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel • Grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à la baie vitrée coulissante aluminium • Trois chambres spacieuses, idéales pour un couple, un bureau ou l'arrivée d'un enfant • Terrasse aménageable pour un espace repas, détente ou potager urbain • Personnalisation complète des finitions (optimisation des rangements, choix des matériaux et portes de qualité) • Garage individuel motorisé et parking privatif inclus ________________________________________ Performance, économies et confort au quotidien • Charges proches de 0 € / mois, grâce à la conception intelligente du bâtiment (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs) • Pompe à chaleur individuelle • Plancher chauffant : seulement 45 € / mois de chauffage estimé • Volets motorisés, compatibles domotique • Conforme à la norme RE2020 – jalon 2025, garantissant un DPE A et une consommation énergétique minimale ________________________________________ Un coup de pouce pour votre premier achat En tant que jeunes primo-accédants, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un financement avantageux, associé à un logement économe et durable : le duo parfait pour devenir propriétaire sans se ruiner. ________________________________________ Un accompagnement personnalisé Nos équipes vous guident à chaque étape : de la personnalisation de votre futur logement à la préparation de votre emménagement. Objectif : une expérience simple, fluide et sans stress, pour vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel — profiter de votre nouveau chez-vous. ________________________________________ Le Duo®, c'est plus qu'un logement C'est une nouvelle façon de vivre : la sérénité d'un environnement résidentiel, le confort d'un logement moderne, et la fierté d'être enfin chez soi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et réserver votre futur cocon à Nordhouse ! Prix “prêt à décorer” – garage et parking inclus – ferme et définitif.