Appartement 3 pièces avec balcon

Hyper Centre – T3 de 65 m², traversant, dernier étage avec balcon exposé sud Cet appartement de 65 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié situé entre la Place de la Victoire et le Musée d'Aquitaine, dans une rue calme et peu passante. L'appartement profite d'une ventilation agréable, grâce à sa double exposition et sa configuration traversante. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il séduit par sa luminosité naturelle et son agréable balcon exposé sud. En bon état général, l'appartement se compose d'une : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon privatif exposé sud Cuisine aménagée, indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie Salle d'eau Deux chambres Toilettes séparées Nombreux espaces de rangement Aussi : Faibles charges : uniquement l'assurance de la copropriété (environ 130 €/an pour l'appartement) Toiture rénovée et isolée fin 2024 Ravalement façade fin 2019 DPE C / GES C Taxe foncière de 1.160 euros (2026) À pied Environ 240 mètres de la Place de la Victoire Environ 400 mètres du Musée d'Aquitaine Environ 800 mètres de la Place Pey-Berland Contactez nous pour l'organisation d'une visite !