Appartement à vendre 3 pièces, T3, 59 m2, BOIS D'ARCY (78)

BOIS-D'ARCY CENTRE – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – BOX – LUMINEUX Idéalement situé en plein cœur de Bois-d'Arcy, au sein d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au dernier étage, offrant luminosité, calme et vue dégagée. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un couple ou un investissement, alliant praticité et qualité de vie au quotidien. Un intérieur lumineux et bien agencé Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : • Une entrée fonctionnelle • Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente • Une cuisine aménagée avec loggia et cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains • Un WC indépendant Des extérieurs et annexes appréciables • Balcon avec vue dégagée • Loggia pratique • Cave privative • Box fermé, véritable atout en centre-ville Les atouts du bien Dernier étage (calme et luminosité) Appartement traversant Nombreux rangements Compteurs individuels récents pour le chauffage Résidence agréable et bien entretenue Box Un emplacement privilégié Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec : • Commerces à proximité immédiate • Écoles accessibles à pied • Transports et accès rapides aux axes routiers Une belle opportunité à saisir, alliant emplacement, luminosité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.950542