Appartement

COUP DE COEUR – Paris 11e Bastille Duplex esprit Loft 69 m² – Volumes RARES Au 2e et 3e (dernier) étages par escalier, ce duplex de 3 pièces en excellent état séduit par ses volumes et son organisation, avec 69 m² au sol (51 m² loi Carrez). Dès l'entrée, un escalier intérieur structure l'espace et mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond de 2,36 m, offrant une véritable sensation de volume. Les espaces mansardés, intelligemment exploités, assurent un confort d'usage optimal au quotidien. Configuration actuelle : Belle chambre principale d'environ 15 m² Espace nuit en duplex au dernier niveau, avec hauteur sous plafond jusqu'à 2 m (chambre, bureau ou espace invités) Prestations : Bonne isolation – DPE C Charges maîtrisées Un bien rare, idéal résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Prix : 585 000 € FAI Informations complémentaires sur demande Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris