Appartement plus dépôt à vendre 4 pièces proche Martel (46)
Publié le 15 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
173 600 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement plus dépôt à vendre 4 pièces proche Martel (46)
APPARTEMENT plus GRAND DEPOT - Vallée de la Dordogne.
Cet appartement de 60m² habitables (dont pièce à vivre de 45m² et deux chambres en mansardes) est inclus dans un grand dépôt de 134m² plus mezzanine de 30m².
Sur l'autre extrémité du local, on trouve une pièce/cuisine actuellement utilisée à usage de repas de chasse pour 27m².
Sur la parcelle de terrain plat en partie clôturé (sur trois côtés) d'env. 1.800m² sont plantés des fruitiers, essentiellement des pêchers.
La partie restant à clôturer est sur la limite à définir lors du découpage de la parcelle (env. 52m de longueur restent à clôturer).
Situé proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également.
Le dépôt pourrait être loué, générant ainsi un revenu complémentaire.
Il est possible d'acquérir en plus un ensemble de deux maisons (dont un gîte) sur env. 24.000m² de terrain attenant: voir référence 917324 ou tout simplement me contacter au 06 80 46 54 99.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.950606
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Martel
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
60 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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