Maison de village

82150 ROQUECOR – CENTRE BOURG MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 114 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – JARDIN VENDUE LOUÉE – LOCATAIRE EN PLACE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village en pierre, située au cœur de Roquecor, dans un environnement calme et chargé d'histoire. Une maison de caractère aux volumes atypiques Développant 114 m² habitables, la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et conserve de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un charme authentique : murs en pierre, poêle à bois, volumes irréguliers propres aux maisons anciennes. L'accès principal se fait par la rue ou par un balcon desservant le séjour, offrant une vue dégagée sur la vallée. Le niveau principal comprend : un séjour / salle à manger, une cuisine avec cellier, une chambre, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou de pièce d'appoint. À l'étage, une grande pièce mansardée constitue l'espace nuit principal. En sous-sol, deux caves complètent l'ensemble, représentant environ 50 m² et 33 m², offrant de beaux volumes de stockage. La maison dispose d'un jardin attenant, un véritable atout pour un bien situé en centre bourg, permettant de profiter d'un extérieur privatif. Situation et environnement Implantée au cœur de Roquecor, village de caractère du Tarn-et-Garonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible. Informations complémentaires Maison ancienne en pierre Bien actuellement occupé – vente avec locataire en place Surface habitable : 114 m² Parcelle cadastrée : 294 m² Chauffage électrique + poêle à bois Diagnostics disponibles Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Pascal DESPRAT Consultant immobilier – effiCity 06 17 36 80 88 pascal.desprat@efficity.com effiCity – L'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris