Appartement

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - 3/4 PIÈCES - 81M2 - 5ÈME ÉTAGE - BALCON TERRASSE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - CALME - ASCENSEUR - GARDIEN - CAVE - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous proposent cet appartement familial de 3 pièces transformable en 4 pièces situé dans une copropriété bien entretenue à proximité des écoles, des commerces (place du marché, Monoprix, Picard, etc), des animations (pavillon, restaurants et bars) et à quelques minutes du métro Serge Gainsbourg (L11). Au 5ème étage avec ascenseur, ce T3 est idéalement configuré est composé d'une entrée desservant d'un côté un double séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur le balcon/terrasse, et de l'autre côté, sur un dégagement avec rangements intégrés, donnant sur une salle de bain, un WC séparé, et 2 belles chambres dont l'une donne aussi sur la terrasse. Cette terrasse bien disposée et spacieuse dispose d'un espace suffisamment large pour y installer une grande table et des chaises pour des repas conviviaux. Il est possible d'envisager la création d'une 3ème chambre dans une partie du double séjour. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges mensuelles : 250 euros (incluant les services d'un gardien, une partie du chauffage au sol qui garantit une température minimale (complété par des chauffages individuels), etc... Taxe foncière annuelle : environ 2000 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris