Appartement

LAMBERSART – APPARTEMENT T2 52 M² – 1 CHAMBRE – BALCON – CAVE – PARKING – ASCENSEUR – EXPO SUD-EST – SECTEUR MAIRIE Situé à Lambersart, à proximité de la mairie, dans un immeuble des années 1980, cet appartement de 52 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon exposé sud-est, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation intérieure, l'immeuble est en bon état et aucun travaux de copropriété n'est prévu. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 52 m² -Type T2 : 1 chambre -Balcon exposé sud-est -Cave et place de parking en sous-sol -Chauffage électrique (radiateurs) -Copropriété avec ascenseur et interphone -Charges de copropriété : 387 € / trimestre -Taxe foncière : 1 215 € -DPE : C Disposition : -Entrée -Séjour lumineux de 21 m² -Cuisine séparée -Chambre d'environ 10 m² -Salle de bain -WC indépendant -Balcon accessible depuis le séjour Atouts : -Appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur -Lumineux grâce à l'exposition sud-est -Cave et parking en sous-sol -Situé dans le secteur mairie, proche des commodités -Immeuble en bon état, aucun travaux de copropriété prévus Un T2 idéal pour un premier achat, un investisseur ou une personne souhaitant rénover un bien selon ses goûts dans un quartier calme et bien desservi de Lambersart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris