Maison

MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE – VÉRANDAS – PRADES (66500) Maison 4 pièces – 3 chambres – 85 m² habitables – Extérieurs aménagés – Rénovation récente Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Prades, cette charmante maison rénovée est idéale pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien clé en main, économique et fonctionnel. Un intérieur chaleureux et lumineux D'une surface d'environ 85 m², la maison se compose : * D'un séjour spacieux et lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité * D'un poêle à bois, apportant confort et chaleur en hiver * De 3 chambres, idéales pour accueillir une famille * D'une véranda de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année Confort moderne & performance énergétique La maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec des équipements recherchés : * Double vitrage * Combles isolés * Ballon thermodynamique * Panneaux solaires, pour réduire significativement les factures d'énergie Un excellent compromis entre confort, économies et respect de l'environnement. Des extérieurs pratiques et bien pensés Implantée sur une parcelle de 201 m², facile d'entretien, la maison dispose de nombreux atouts extérieurs : * Garage d'environ 15 m² * Appentis et abri extérieur pour le rangement * Coin barbecue, idéal pour les repas en extérieur * Canal d'arrosage, un vrai plus pour le jardin * Deux places de stationnement** devant la maison Un emplacement idéal à Prades Proche des commodités, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche du centre de Prades. Les + de cette maison : Maison rénovée 3 chambres Vérandas Garage + dépendances Énergies renouvelables Quartier calme Idéale famille ou primo-accédants **Une opportunité rare à Prades !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris