LE COTEAU - MAISON 100 m2 sur 411 m2 de TERRAIN - 4 CHAMBRES - GARAGE

LE COTEAU - Vous recherchez une MAISON confortable, chaleureuse et sans travaux ? Cette maison de 100 m², entièrement RENOVEE, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère agréable et un intérieur pensé pour la VIE DE FAMILLE. La pièce de vie, avec sa CUISINE ouverte sur le SALON, invite naturellement aux moments partagés. La CHEMINEE avec insert apporte une touche conviviale supplémentaire, idéale pour les soirées d'hiver. La maison dispose de quatre CHAMBRES, dont une en REZ-DE-CHAUSSEE, un véritable atout pour recevoir, travailler à domicile ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois autres CHAMBRES permettent à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, le TERRAIN clos et arboré de 411 m² offre un cadre agréable pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un GARAGE de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci complètent l'ensemble. Construite en 1995, chauffée au gaz de ville et classée D, cette maison bénéficie également d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Une maison facile à vivre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer la suite. Une opportunité à ne pas manquer ! J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.962312