Appartement à vendre 3 pièces NANTES (44)

COUP DE COEUR - RARE - UN COIN DE CAMPAGNE EN VILLE - QUARTIER HAUTS PAVES Appartement de type 2 possible T 3 avec beau grenier aménageable - 2e et dernier étage d'une petite copropriété - pièce de vie avec cuisine aménagée - escalier menant au grenier aménageable 13 m2 carrez - 59 m2 au sol (obligation d'effectuer les formalités administratives pour changement en partie habitation) - séjour - une chambre - une salle d'eau - wc indépendant -cave - deux jardinets avec leur cabanon - Les plus : - situation idéale (a proximité des écoles) - les transports en commun à coté de l'immeuble (100 m) - stationnement privé sécurisé par une barrière devant l'immeuble - Deux petits jardins pour profiter pleinement des beaux jours - Au calme dans secteur résidentiel de qualité Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 66 33 39 97 - Réf.948335