96 m² – 3 chambres + possibilité 4 – Parc arboré – Gare à pied

Et si votre prochain appartement familial réunissait espace, calme, verdure et proximité de Paris et Versailles ? À Meudon Bellevue, dans une résidence familiale et sécurisée avec gardien, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez cet appartement de 96 m² entièrement rénové, particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux de 25 m² offre un espace de vie confortable et convivial. Sa configuration permet également de retrouver les 35 m² de la pièce de vie dans sa configuration initiale, selon vos envies d'aménagement. La grande cuisine familiale de 18 m², entièrement neuve, constitue un véritable espace de vie à part entière : idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité. Côté nuit, l'appartement propose actuellement 3 belles chambres de 10, 11 et 13 m², avec la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. L'appartement est en excellent état et sans travaux à prévoir : fenêtres PVC double vitrage, parquet bois, cuisine et salle de bains neuves, ballon d'eau chaude récent. Le chauffage est compris dans les charges. La résidence bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à Paris. La gare de Meudon Bellevue est à seulement 6 minutes à pied, avec la ligne N permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 12 minutes. Le T2 et les commodités sont également facilement accessibles. Une grande cave de plus de 7 m² avec électricité complète ce bien. Possibilité d'acquérir également un box fermé et une place de stationnement extérieure. Il n'attend que son prochain propriétaire !! Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.967033