Maison

Située dans le quartier Chinchauvaud, cette maison offre avant tout une qualité de vie recherchée : une vraie simplicité de quotidien pour une vie de famille. Crèche, école, collège, commerces et transports sont accessibles facilement, à pied ou en quelques minutes, dans un environnement agréable et vivant. Développant 123 m² habitables (132 m² au sol) sur trois niveaux, cette maison des années 30 a su évoluer avec son temps grâce à une extension réalisée en 2010, apportant une cuisine moderne et un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée surélevé accueille les pièces de vie, pensées pour les moments partagés en famille. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour les enfants comme pour le télétravail. Le dernier étage propose un palier aménagé en coin salon ainsi qu'une grande chambre d'environ 20 m² au sol, offrant un espace plus indépendant, parfait pour un adolescent, une suite parentale ou une chambre d'amis. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un sous-sol complet très pratique (buanderie, stockage, atelier), ainsi que d'un double garage indépendant. À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis, entièrement intimiste, prolonge agréablement la maison. Côté confort, le chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente assure une utilisation simple et efficace. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, où tout est déjà pensé pour faciliter le quotidien, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa vie de proximité. Visite sur rendez-vous, contactez-moi : Coraline FERNANDEZ 06 69 60 31 52 cfernandez@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989473020 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989473020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris