Pavillon

76700 - ROGERVILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0 M2 - MAISON AVEC VÉRANDA, TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Rogerville, à quelques pas des commodités. D'une surface généreuse de 160 m2, cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec une charmante mezzanine, idéale pour un espace de détente supplémentaire ou un bureau à domicile. Les 2 salles d'eau, dont une avec baignoire et douche, ainsi que les 3 toilettes, assurent un confort absolu pour toute la famille. La véranda climatisée réversible et la cheminée dans le séjour garantissent des moments de convivialité et de chaleur en toute saison. Le portail motorisé, les volets roulants solaires et manuels, la chaudière à condensation récente, l'adoucisseur d'eau, la VMC, ainsi que les équipements de la laverie sont des atouts indéniables qui vous faciliteront le quotidien. Le demi étage confortable, la décoration soignée, la faible taxe foncière et l'absence de travaux à prévoir sont autant d'éléments qui font de cette maison un véritable coup de cœur pour toute la famille. L'exposition idéale offre une luminosité optimale à chaque pièce, tandis que le calme environnant garantit une quiétude absolue. La terrasse de 60 m2 et le jardin arboré de 650 m2 vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Sans oublier la cave de 6 m2 pour du rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison aux belles prestations, dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris