Maison

ALPHINO IMMOBILIER présente : Maison de maître rénovée – Cadre exceptionnel aux portes de Limoges À Limoges, dans un environnement exceptionnel de calme absolu, sans voisinage immédiat, découvrez cette superbe maison de maître implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes du CHU. Élevée sur sous-sol et entièrement rénovée en 2021, la maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie. La pièce de vie traversante salon–salle à manger, ultra lumineuse, a conservé ses parquets d'origine, apportant cachet et authenticité. Les étages accueillent l'espace nuit avec une distribution harmonieuse : Au 1er étage 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 50 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain privative. Le second et dernier étage est pensé autour d'une salle de jeux qui dessert 2 chambres, offrant de beaux volumes et une circulation agréable. La maison a bénéficié d'une réisolation complète et est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Un bien rare sur le marché, alliant standing et qualité de vie, à découvrir sans attendre. Pour plus de renseignements , contactez Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28. ou par mail à tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie JOLLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°877986950. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris