Appartement

13010 - CAPELETTE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 7.7%. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué. Au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ. Il bénéficie d'un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilettes indépendant. L'ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024. Possibilité de créer une 3ième chambre Vendu loué 920 €/mois avec bail meublé d'un an. Rendement locatif brute 7.7 %. Pas de charges de copropriété. Les points points forts à retenir: Rendement interessant Belle luminosité et vue dégagée Absence de charges DPE C Pour plus d'in formations ou organiser une visite, contactez notre agent immobilier Elodie Ventre au 06.84.24.76.97 ou par mail eventre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris