Maison

44400 REZÉ – QUARTIER SAINT-PAUL – MAISON DE PLAIN-PIED À RAFRAÎCHIR – EMPLACEMENT RECHERCHÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cette maison de plain-pied idéalement située au cœur du QUARTIER SAINT-PAUL à Rezé, l'un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Ici, le quotidien se fait à pied : commerces de bouche, boulangerie, Biocoop, services et transports en commun (ligne C4) sont accessibles en moins de deux minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable, très apprécié des habitants du quartier. Développant une surface d'environ 77 m², la maison se compose actuellement d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda, apportant un espace complémentaire lumineux. Le bien est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies, dans un secteur où l'emplacement constitue la véritable valeur ajoutée. Une opportunité rare pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement, au cœur d'un quartier prisé et dynamique. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris