Maison à vendre 2 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), jardin, parking, centre-ville
Publié le 21 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
182 000 €Chambres
1Salles de bain
1Maison à vendre 2 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), jardin, parking, centre-ville
MAISON T2 AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – PLAGE À PIED.
Située en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison T2 de 30 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne.
DESCRIPTION DU BIEN :
Cette maison se compose de :
- Une pièce de vie avec espace cuisine,
- Une chambre indépendante,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
- Plage accessible à pied,
- Port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate,
- Quartier recherché et vivant toute l'année.
INFORMATIONS URBANISTIQUES :
Le bien est situé en zone UAa (zone urbaine des quais de Vie).
TRAVAUX À PRÉVOIR :
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative.
IDÉAL POUR :
- Résidence secondaire en bord de mer,
- Premier achat immobilier,
- Investissement locatif saisonnier ou annuel.
DONNEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER :
Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Vendée.
Contactez-moi pour organiser une visite.
(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.951195
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Gilles Croix De Vie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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