Maison 4 chambres, classée D, terrain à CELLES SUR DUROLLE (63)
Publié le 26 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
125 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 4 chambres, classée D, terrain à CELLES SUR DUROLLE (63)
Maison en pierre à Celles-sur-Durolle
Venez découvrir cette maison idéalement située à deux pas des commerces, du péage de l'autoroute, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Située dans un petit hameau calme de la commune de Celles-sur-Durolle, cette maison, classée D, vous séduira notamment par sa belle façade en pierre.
Une entrée dessert la cuisine fonctionnelle, dans laquelle vous pourrez prendre vos repas. Celle-ci est ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès au balcon. Une grande pièce de 17 m² sera idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou encore un atelier. Pour plus de praticité, un WC complète ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert une grande chambre de 16,5 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Au-dessus, les combles ont été aménagés en deux belles chambres spacieuses, profitant d'une belle hauteur sous toiture. Un WC y a également été installé.
Au sous-sol, vous trouverez un bel espace de stockage, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage. Un aménagement du terrain sera toutefois nécessaire afin de permettre un accès en voiture.
Côté technique : double vitrage installé en 2025, chaudière au gaz de ville de 2020, toiture de la maison principale refaite en 2024. L'assainissement est à remettre aux normes.
Quelques travaux de mise à votre goût sont à prévoir, mais la maison a été bien entretenue et n'attend plus que vous !
Alors, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.966299
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Celles Sur Durolle
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
136 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
nord-est / sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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