Pavillon

01540 – VONNAS – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 138 m² – PISCINE SOUS DÔME – TERRASSES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Maubrou vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de plain-pied située en plein cœur de Vonnas, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 138 m², cette maison offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable, entièrement sur un seul niveau. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m², véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, moderne, équipée et fonctionnelle, séduira les amateurs de cuisine et de moments partagés. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie particulièrement agréables : • Une grande terrasse qui entoure la piscine pour les repas en famille et entre amis, • Une terrasse couverte d'environ 40 m², directement attenante à la maison, idéale pour en profiter toute l'année. La piscine enterrée, équipée d'un dôme, permet une utilisation prolongée sur une large partie de l'année tout en assurant sécurité, confort thermique et limitation de l'évaporation. Un chalet d'environ 11 m² complète l'ensemble. Il fait office de local technique pour la piscine et d'espace de rangement, parfait pour stocker tables de jardin, chaises, transats, jeux de piscine et accessoires d'entretien. Implantée sur un terrain de 928 m², cette maison offre un jardin agréable, facile à entretenir et propice à la détente. Construite en 2011, la maison ne nécessite aucuns travaux majeurs. Elle est équipée de pompes à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. La classe énergétique B confirme la très bonne performance énergétique du bien. Les sols sont impeccables, l'électricité et la plomberie en très bon état. Vous bénéficierez également de 6 places de stationnement extérieur, un vrai plus en lotissement. Un bien rare à Vonnas, alliant emplacement, volumes, prestations modernes, performance énergétique et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris