Appartement

PARIS Xe - BOULEVARD MEGENTA - HAUSSMANNIEN EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR ET VUE SUR LE SACRÉ CŒUR - TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC CHEMINÉE EN MARBRE ET MOULURES - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial de 112,27m² dont 109,04m² Loi Carrez. Idéalement situé en termes de transports, à proximité de la station de métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4 ) et également proche de la Gare du Nord (lignes 4, 5, B, D, H et K). Au cœur d'un quartier vivant avec des commerces de proximité (marché, supermarchés, commerces de bouche) et des lieux culturels très appréciés (Cinéma / Salle de spectacle le LOUXOR et le FGO-Barbara), l'appartement permet de profiter d'une vie de quartier très agréable. Situé au 5ème étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble Haussmannien en PIERRE DE TAILLE avec sas, interphone, local vélo et gardien, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un DOUBLE SÉJOUR orienté PLEIN OUEST avec vue sur le SACRÉ CŒUR et parquet en POINT DE HONGRIE, MOULURES et une CHEMINÉE EN MARBRE fonctionnelle, de trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec W.C, une salle d'eau, de W.C séparées et une grande cave au sous sol. DPE D Charges de copropriété : 3 679€/an et taxe foncière de 1946€ par an. —————— PARIS X - BOULEVARD MEGENTA - HAUSMANNIAN APARTMENT ON A HIGH FLOOR WITH ELEVATOR AND VIEW OF THE SACRÉ-COEUR - MARBLE FIREPLACE - MOLDINGS - BRIGHT AND SPACIOUS - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this family apartment of 112.27m² with 109.04m² Carrez Law. Ideally located in terms of transportation, close to the Barbès-Rochechouart metro station (lines 2 and 4) and also near the Gare du Nord (lines 4, 5, B, D, H and K). In the heart of a lively neighborhood with local shops (market, supermarkets, food shops) and very popular cultural venues (Cinema/Theater LOUXOR and FGO-Barbara), the apartment allows you to enjoy a very pleasant neighborhood life. Located on the 5th floor WITH ELEVATOR of a Haussmannian building in STONE with entrance hall, intercom, bike storage and caretaker, the apartment consists of a large entrance hall, a DOUBLE LIVING ROOM facing WEST with a view of the SACRÉ-COEUR and herringbone parquet flooring, moldings, and a functional MARBLE FIREPLACE, three bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with toilet, a shower room, separate toilets, and a large cellar in the basement. Energy Performance Rating: D Condominium fees: €3,679/year and property tax of €1,946/year. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris