Appartement

Orléans Hyper centre proche Cathédrale – Arrêt Tram Rue Jeanne d'Arc Appartement Loft Duplex 4 pièces 76 m² + GRANDE TERRASSE 12m² en second rang dans une petite cour fermée – Rénovation complète Pour votre projet de : •Résidence principale •Investissement locatif : Collocation 2 ou 3 Chambres •Investissement locatif : Découpage en 2 Appartements T2 distincts -T4 DUPLEX 76 m² carrez -1 GRAND balcon / terrasse de 12 m² -Partie de cour privative -2 Chambres -1 Bureau ou chambre -Double exposition -Entièrement rénové ; Dalle béton -Jamais habité depuis la rénovation -Petite copropriété (3 lots) -Faibles charges -Chauffage individuel électrique -Place de stationnement sécurisée : usage pour 2 roues ou véhicule de façon occasionnelle EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement ayant bénéficié d'une rénovation complète. Pour laisser libre cours au gout, à l'aménagement et à la finition voulue par l'acquéreur, la cuisine reste à poser. Appartement Hypercentre T4 / F4 composé de : - RDC : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine - RDC : Un WC séparé - RDC : Un bureau / une chambre - 1er Etage : Une chambre (1) dotée d'un balcon / Terrasse de 12 m² - 1er Etage : Une chambre (2) - 1er Etage : Une salle d'eau avec douche italienne et WC - Une place de stationnement . . L'appartement est situé en 2eme rang d'une cour, privative entre les 3 copropriétaires de la bâtisse. Détails de la rénovation : Dalle béton, plomberie, électricité, cloisons, isolation, portes, sols, peinture, VMC, etc. Charges : 57 € / mois Chauffage électrique individuel Petite copropriété, pas de procédure en cours Syndic professionnel Diagnostic énergétique DPE : D Taxe foncière : 1200 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. . . . # Rénové ; rénovation ; Cathédrale ; Préfecture ; Colocation ; Air Bnb ; LMNP ; Location saisonnière # Projet division # 2 appartements # immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris