Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 46 m² - 235 000 €

Découvrez cet appartement situé à Annecy, offrant une surface habitable de 46 m². Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Le bien se compose d'une cuisine équipée, une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Ouest qui rend ce bien très lumineux, une salle de bain et un WC séparé avec un lave-mains, ainsi que d'un espace nuit avec une fenêtre vélux. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de plus, la climatisation réversible permet de maintenir une température agréable en été comme en hiver. Une cave et une place de stationnent extérieur privative complètent ce bien. Deux garages côte à côte possible en sus. Pour toutes informations et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78. Ce que nous aimons : Le dernier étage pour ce bien, son exposition Ouest, sa climatisation réversible qui permet d'être classé en D pour le DPE Ses nombreuses possibilités de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 012 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 205 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr