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59290 – WASQUEHAL – RUE DU TRIEZ BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL EN ÉTAGE – 236 m² – 8 PARKINGS – ASCENSEUR PRIVATIF Loyer : 2 852 € HT HC / mois + 200 € de provisions sur charges Efficity Septentrion vous propose ce local situé au 1er étage, desservi par un ascenseur privatif, au sein d'un bâtiment dont la rénovation vient d'être achevée. Le local se compose de : - un plateau principal de 185,2 m² entièrement modulable, - une mezzanine de 50,4 m², avec possibilité d'extension, - huit places de stationnement privatives, complétées par des places libres côté rue. Prestations : locaux lumineux, fibre optique et climatisation, Possibilité d'apposer une enseigne sur la cage d'ascenseur. Vous bénéficiez d'un cadre de travail dynamisé, notamment suite à la vente récente de locaux voisins par nos soins et à la rénovation complète de l'ensemble immobilier. IDÉAL : bureaux, espace de coworking, maison médicale, professions libérales… À noter : accès ERP 5 – conformité PMR (normes handicapées). Localisation : proximité immédiate des axes routiers et de la gare. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Contact : Alexandre Longuépée – Efficity Septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris