Maison à vendre 6 pièces SEMIDE (08)

Votre conseiller immobilier Stephan Henriet vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de type 6, offrant 132,34 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 658 m². Et si votre nouvelle vie commençait ici… ? Imaginez… Le matin, vous ouvrez les volets… le chant des oiseaux remplace votre réveil. Au fond du jardin, un petit ruisseau murmure doucement. Pas de vis-à-vis, juste la nature, le calme… et peut-être votre café encore chaud Bienvenue à Semide. Une maison qui a tout pour vous séduire (et même vous garder) Cette maison contemporaine de 132 m² n'attend qu'une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes : un grand séjour lumineux pour les dimanches en famille (ou les marathons Netflix, on ne juge pas ), une cuisine spacieuse, 3 chambres + un bureau (parfait pour télétravailler… ou faire semblant). Petit bonus intelligence du futur propriétaire : Un grenier aménageable de 33 m²… → salle de jeux ? suite parentale ? salle de sport ? → ou simplement un endroit pour stocker “au cas où ça sert un jour” (on connaît tous ça ) Et là… surprise ! Un hangar de 118 m² Oui oui… 118 m². Parfait pour : • un artisan • un collectionneur • ou quelqu'un qui dit “je garde, ça peut servir” (encore lui) • une cabane de jardin pour les outils… ou les secrets • Le terrain ? Un petit coin de paradis • 1 658 m² arborés • Aucun vis-à-vis • Un ruisseau en fond de terrain Clairement, vos barbecues vont changer de niveau. Côté confort (parce que rêver c'est bien, être bien chez soi c'est mieux) • Maison très bien entretenue • Chauffage central + cheminée insert • Chaudière récente • Assainissement neuf • DPE D (on respire, pas de gros travaux !) • Le tout à Semide, à quelques minutes de Vouziers : commerces, écoles, médecins… tout est là, sans le stress de la ville. Très beau village fleuri (classé 4 fleurs), placé dans un fond entouré de vallons boisés et de champs. Un havre de paix dans un nature abondante avec de magnifiques chemins de randonnées. En résumé : Une maison où l'on respire, où l'on vit, où l'on reste. (et où on finit par dire “on est bien quand même” ) Appelez avant que quelqu'un d'autre ne s'y projette à votre place : 07 69 93 42 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.949732