Appartement

78114 - MAGNY-LES-HAMEAUX - CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M² - GRAND BALCON - EXPOSITION SUD - DERNIER ÉTAGE - VUE DEGAGEE Spécial investisseur (rentabilité de 7,3%) vendu occupé (loyer hors charges 650€) - affaire à saisir sans tarder - à rénover ultérieurement. efficity vous propose cet appartement situé au cœur de Magny-les-Hameaux, à proximité de toutes les commodités. Avec sa chambre séparée, sa pièce à vivre et sa cuisine ouverte de 23 m2, sa surface de 40 m² carrez et son vaste balcon de 8 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment construit entre 1970 et 1989, cet appartement vous assure une tranquillité absolue et une vue dégagée sur les environs. Son grand balcon est un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et pour partager des repas en plein air. L'environnement de ce bien est agréable et paisible. La chambre offre un espace calme et confortable, parfait pour se reposer après une longue journée. La proximité des commerces et des transports en commun facilite le quotidien et assure une certaine qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce T2 bien agencé, idéalement situé, offrant luminosité et tranquillité au sein d'un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris