BORDEAUX CENTRE - Appartement T3 avec vue exceptionnelle sur les Quais

HollyHome a le plaisir de vous présenter cette nouvelle pépite : un superbe appartement T3 offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne et les quais de Bordeaux ! Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant charme, luminosité et prestations de qualité. L'immeuble, composé de seulement 5 lots, est particulièrement bien entretenu. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture et de la cage d'escalier, témoignant d'une copropriété attentive à l'entretien de son patrimoine. Le coup de cœur est immédiat : l'espace de vie dévoile une vue panoramique à 180° sur la Garonne et ses quais, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Grâce à sa situation au 3ᵉ étage, l'appartement profite également d'une très belle luminosité naturelle. La pièce de vie se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine de qualité, presque entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un espace aussi esthétique que fonctionnel. Bien distinct de l'espace de vie, l'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 et 11 m², chacune dotée d'un grand placard. Une spacieuse salle d'eau, équipée d'une double vasque, d'une confortable douche et de WC, complète cet ensemble. L'appartement présente un très bon état général et séduit par la qualité de ses prestations : double vitrage, élégant parquet exotique et matériaux de qualité. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien ! Au pied de l'immeuble, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes de tramway A, C, D, E et F. Autre atout appréciable : le parking des Salinières se trouve à proximité immédiate, avec la possibilité d'y louer une place de stationnement. De quoi profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant du confort d'un parking en bas de chez soi. Un appartement lumineux, plein de charme, avec une vue rare et un emplacement de choix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr