Maison individuelle

72270 - MEZERAY - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - ENVIRONNEMENT BON - TRANQUILLITÉ ASSURÉE effiCity, l'agence experte en estimation en ligne, vous présente cette charmante maison idéalement située à Mézeray. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 71.0 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'organisation est simple, fonctionnelle et saine, parfaite pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 25.0 m² exposé plein sud, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau récente pour un vrai confort au quotidien. Les combles aménageables de 30.0 m² vous offrent un vrai potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 10.0 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'une exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, un vaste jardin de 950.0 m² vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Les atouts majeurs de ce bien : - Environnement calme et paisible - Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Exposition sud offrant une luminosité naturelle - Jardin spacieux de 950.0 m² pour profiter de la nature - Salle d'eau récente Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un projet de vie évolutif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel. Prix de vente : 105 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite Virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris