APPARTEMENT T2 PROCHE VILLAGE

À vendre – 2 Appartements avec terrasse – Argelès-sur-Mer (proche centre-ville) Coquet t2 (42 m²) avec balcon : Situé à quelques pas du centre d'Argelès-sur-Mer, ce T2 d'environ 42 m² se compose d'une spacieuse chambre de 13,60 m² avec deux placards intégrés, d'un salon avec une cuisine ouverte, équipée et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez sa terrasse de près de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. il se situe au 2e étage, dans une petite résidence de 3 niveaux Possibilité de louer une place de parking à 50 €/mois. Charges de copropriété 880 €/an La peinture des façades a été validée et réglée par les propriétaires actuels et sera refaite fin en 2025 Référence annonce KW Oxygene : 6869 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 09/2025 Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Idéal primo-accédant ou investissement locatif (revenu possible pour ce type d'appartement 550 €/mois) une question, une visite : Ce propriétaire vend également un joli T3 avec terrasse et belle vue sur les Albères et Canigou, appartement (53 m²) dans la résidence proche du centre-ville. pour plus d'infos : Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.