A DEUX PAS DE MONCHAT, RARE A LA VENTE UN TYPE 3 AVEC BALCON AU PIED DES TRANSPORTS
Publié le 23 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
254 900 €Chambres
2Salles de bain
0A DEUX PAS DE MONCHAT, RARE A LA VENTE UN TYPE 3 AVEC BALCON AU PIED DES TRANSPORTS
EXCLUSIVITÉ IMMO PASS CONSEILS
Appartement T3 de 64 m2 — Traversant — Proche Monchat, au pied du tramway
À Proximité de Monchat, dans un secteur recherché et au pied du tramway, IMMO PASS CONSEILS vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 64 m2, traversant et en excellent état, situé au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
Vous serez immédiatement séduit par son charme et son confort : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition.
La résidence est sécursiée, elle offre un local vélo, une cave, un grenier au dernier étage et un accès immédiat à toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services de proximité. Vous pouvez acquérir une place de parking privée en sus au prix de 7000€.
>> LES ATOUTS DU BIEN
> T3 de 64 m2 traversant, double exposition > 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée > cachet authentique préservé > Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie > Balcon agréable pour profiter des beaux jours > Excellent état général, prêt à habiter > Stationnement privé en sus au prix de 7000€, un grenier, une cave et local vélo dans la résidence > Quartier Monchat, au pied du tramway
>> UN BIEN IDÉAL POUR
> Une famille en recherche de confort et de praticité > Un primo-accédant souhaitant un bien sans travaux > Un investisseur visant un secteur recherché et locatif
———————————————————
Un bien complet et rare sur le secteur. Ne tardez pas.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite détaillée, contactez directement votre vonseiller immobilier au 06.66.89.88.45 ou votre agence au 04.37.53.97.95 ou par mail contact@immopassconseils.fr
Appartement T3 de 64 m2 — Traversant — Proche Monchat, au pied du tramway
À Proximité de Monchat, dans un secteur recherché et au pied du tramway, IMMO PASS CONSEILS vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 64 m2, traversant et en excellent état, situé au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
Vous serez immédiatement séduit par son charme et son confort : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition.
La résidence est sécursiée, elle offre un local vélo, une cave, un grenier au dernier étage et un accès immédiat à toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services de proximité. Vous pouvez acquérir une place de parking privée en sus au prix de 7000€.
>> LES ATOUTS DU BIEN
> T3 de 64 m2 traversant, double exposition > 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée > cachet authentique préservé > Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie > Balcon agréable pour profiter des beaux jours > Excellent état général, prêt à habiter > Stationnement privé en sus au prix de 7000€, un grenier, une cave et local vélo dans la résidence > Quartier Monchat, au pied du tramway
>> UN BIEN IDÉAL POUR
> Une famille en recherche de confort et de praticité > Un primo-accédant souhaitant un bien sans travaux > Un investisseur visant un secteur recherché et locatif
———————————————————
Un bien complet et rare sur le secteur. Ne tardez pas.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite détaillée, contactez directement votre vonseiller immobilier au 06.66.89.88.45 ou votre agence au 04.37.53.97.95 ou par mail contact@immopassconseils.fr
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Villeurbanne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
224
Bilan émissions GES (classe)
49
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
63.95 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
