LE MANS Maison de type Mancelle à rénover quartier Olivier HEUZÉ et pour INVESTISSEURS
Publié le 25 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
3Salles de bain
2LE MANS Maison de type Mancelle à rénover quartier Olivier HEUZÉ et pour INVESTISSEURS
Quartier Olivier HEUZÉ, Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette charmante mancelle, proche transport et commerce.
Cette maison pleine de caractère a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment une cheminée dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond.
Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un véritable havre de paix. Vous profiterez également de petites dépendances extérieures ainsi que d'un agréable jardin fleuri.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle de bain et un grenier aménageable selon vos envies.
Après rénovation, cette maison retrouvera tout son cachet et deviendra une magnifique demeure familiale.
Possibilité de faire plusieurs logements pour INVESTISSEUR :
Entrée commune
1 appartement en rez de chaussée avec accès terrain
2 studios au premier étage
1 appartement T1 au deuxième étage
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.967509
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Mans
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
122 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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