Appartement à vendre 2/3 pièces LA ROCHETTE (05) jardin garage
Publié le 26 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
205 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement à vendre 2/3 pièces LA ROCHETTE (05) jardin garage
RARE À LA VENTE – T2/3 avec jardin privatif de 164m² + grange attenante de 70 m² à fort potentiel !
Venez découvrir à La Rochette 05000 à seulement 10 minute de Gap, 10 min de la Bâti-Neuve et de toutes leurs commodités cet appartement T2/T3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² Carrez) en rez-de-chaussé avec son jardin privatif de 164 m² avec sa vue dégagée sur la campagne et sur les montagnes.
L'appartement se situe au sein d'une belle maison de caractère, ancien Gîte de France, aujourd'hui divisée en seulement 5 logements.
Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : l'immeuble a toujours été parfaitement entretenu et fait l'objet d'un suivi régulier au fil des années.
Les travaux nécessaires à la conservation et à l'entretien du bâtiment ont été réalisés et les mises aux normes nécessaires ont également été effectuées en vue de la vente.
Aucun travaux important n'est à prévoir au niveau de la copropriété, ce qui permet d'acquérir ce bien avec davantage de sérénité et sans craindre de devoir faire face prochainement à d'importants travaux collectifs.
Ce qui fait également toute la différence…
Une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets :
- Agrandissement de l'appartement
- Création d'un second logement
- Garage ou espace professionnel
Un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir.
Jardin privatif de 164 m²
Vue dégagée
Charme de l'ancien
Possibilités multiples
Vivre à La Rochette, c'est bénéficier :
• d'un cadre naturel préservé
• d'un environnement calme et peu dense
• d'une proximité immédiate avec les activités de plein air (randonnée, VTT, ski, montagne)
• d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités gapençaises.
Un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.946155
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Rochette
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
68 m²
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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