appartement T4 neuf à vendre ROUEN Jardin des Plantes, surface hab 80 m2 + terrasse 4.40 m2 + park ext

Jardin des Plantes, quartier très prisé de la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, cette résidence à taille humaine de 6 logements collectifs neufs avec ascenseur, comprend 5 appartements T4 et 1 appartement T3. Le logement objet de la présente annonce est un T4 traversant de 80 m2 de surface habitable pour 93.40 m2 au sol, situé au 3ème étage en double exposition sud-ouest et nord-est, qui comprend ensemble séjour/cuisine de 33.40 m2 prolongé par la terrasse, 3 chambres dont une avec penderie, dégagement avec grande penderie, salle de bains et wc séparé. Une place de parking aérien n°1 complète le bien. D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027 : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique. Chauffage et production ECS • Chaudière individuelle au gaz, avec radiateur à eau chaude, de type De Dietrich Artis ou équivalent dans toutes les pièces à l'exception des WC. • La salle de bain sera équipée d'un sèche-serviette, une régulation sera assurée pour chaque pièce par le thermostat intégré à l'appareil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121