Immeuble de rapport

L'agence DECLIC IMMO 17 vous propose à la vente cet immeuble de rapport, situé sur la commune de Saujon, proche du port de Ribérou. Celui-ci se compose : - de 9 appartements, pour une superficie habitable totale de 583 m2 (de 48 m2 à 93 m2), - d'une maison individuelle d'une surface de 46 m2, - de 4 garages de 25 m2 chacun. La cour intérieure dispose de nombreuses places de stationnement. L'immeuble génère un revenu brut annuel de 60768 euros hors charges. Peu de rotation locative, absence d'impayés. Possibilité technique et juridique de transformation de l'ensemble immobilier en copropriété, pour une revente des lots à l'unité (eau, EDF et chauffage électrique individuels). Taxes foncières : 9298 euros. Réf 5848. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo Agent commercial RSAC N° 799 861 455 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 700 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 € et 14 400 € par an.