Les Adrets-de-l’Estérel - Exclusivité Villa familiale avec dépendance et piscine
Publié le 2 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
730 000 €Chambres
4Salles de bain
1Les Adrets-de-l’Estérel - Exclusivité Villa familiale avec dépendance et piscine
Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m2 bénéficie d’un cadre naturel recherché, à proximité du village et à seulement quelques minutes de l’autoroute. La villa s’organise sur deux niveaux distincts, offrant fonctionnalité et potentiel : En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il représente également une opportunité intéressante de revenu locatif. À l’étage principal, une vaste pièce de vie d’environ 80 m2 séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et harmonieux, pensé pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres en suite, garantissant à chacun confort et intimité. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine (3 x 6 m), d’un garage double ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou pour un projet combinant habitation et dépendance locative, dans un cadre naturel privilégié entre mer et Estérel.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
40000 €
Localisation
Ville
Les adrets de l esterel
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
2
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
237.71 m²
Surface terrain (m²)
1500 m²
Surface séjour (m²)
80
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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