Maison à vendre plain-pied, 3 pièces, 92m2, jardin, garage
Publié le 27 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
273 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre plain-pied, 3 pièces, 92m2, jardin, garage
SAINT-XANDRE, maison à vendre de plain-pied de 92m2 avec jardin et garage
LOCALISATION
Saint-Xandre, village dynamique avec ses commerces du Centre-Ville, sa proximité avec le Vieux-Port de La Rochelle et le centre commercial de Beaulieu. Les écoles se situent à 10 minutes à pieds et les transports en commun assurent la liaison vers les collège et lycée.
DESCRIPTION
Cette maison de plain-pied compte une surface habitable de 92m2. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un séjour de 30m2 orienté Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La véranda est un atout supplémentaire et donne accès au jardin. Le garage permettra le stationnement d'un véhicule ou sera parfait pour le rangement.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Le jardin d'une surface de 250m2 environ est orienté Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil à tous moments de la journée.
MA CONCLUSION
Cette jolie maison sera parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle est fonctionnelle et habitable de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.960365
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Xandre
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
92 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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