Dpt Cher (18), Loye-Sur-Arnon, Maison 112 m² – Grand terrain, dépendance de 100 m² et garage avec fosse
Publié le 26 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
88 000 €Chambres
3Salles de bain
1Dpt Cher (18), Loye-Sur-Arnon, Maison 112 m² – Grand terrain, dépendance de 100 m² et garage avec fosse
Maison de 112 m² avec jardin et dépendance – De belles possibilités d'évolution
À seulement 14 minutes de Saint-Amand-Montrond, 45 minutes de Montluçon et 50 minutes de Bourges, découvrez cette agréable maison de bourg de 112 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m².
Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses nombreux atouts : une terrasse dallée de 20 m², un agréable jardin propice aux moments de détente, ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 100 m² au sol comprenant un garage de 32 m² avec fosse, idéale pour un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d'espace.
La maison offre une vie de plain-pied avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre, un bureau et des combles déjà isolés offrent de belles possibilités d'évolution selon vos besoins et vos envies.
Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires, de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, d'une cave, d'un sous-sol et affiche un **DPE D**, un véritable atout.
Les principaux travaux ayant déjà été réalisés, il ne vous restera plus qu'à personnaliser les lieux selon vos envies.
Dans ce charmant village, vous profiterez également des commerces et services de proximité : restaurant, fromagerie-épicerie, crèche à quelques minutes et transport scolaire.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Et si le meilleur moyen de vous convaincre était tout simplement de venir la visiter ?
Contactez-moi pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.954567
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Loye Sur Arnon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
112 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
nord-sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/XJ7c5TDZOoU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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