LE BOULOU : Maison récente T4 de 94 m²

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: 07.88.93.94.38. Située dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette maison de 94m² en R+1. De construction récente, ce bien se compose en RDC d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un toilette, un cellier. L'escalier montant à l'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. La parcelle de la propriété s'étend sur 140 m² environ. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse pour vous détendre ou pour prévoir des moments de convivialité en famille ou entre amis. 2 places de parking viennent agrémenter le logement. Le bien sera libre de toute occupation le 11/04/2025, Le Boulou est une commune attractive avec ses nombreux commerces et services de proximité. La situation géographique est un atout non négligeable avec un accès rapide vers les plages (20mn), l'Espagne (10mn) et l'autoroute A9 à seulement 2 Klms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie B Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: 07.88.93.94.38. RSAC: 914 560 925