LE MONTET / 03 - Maison de village - 110 m² avec jardin

Au cœur de la Commune du Montet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Moulins, Saint-Pourçain-sur-Sioule ou Montmarault, je vous invite à découvrir cette agréable maison, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Ses 110 m² vous offre des espaces de vie confortables et fonctionnels : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, des toilettes avec lave-mains. - Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. - Au 2ème étage, une partie du grenier a été aménagé. Cet espace peut servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou autres. L'autre partie du grenier sert de stockage. Une très grande cave voutée complète ce bien. Le jardin clos et aménagé permet de profiter pleinement de l'extérieur. Informations complémentaires : - Bonne performance énergétique, - double vitrage - volets roulants électriques - Chaudière gaz à condensation de marque Frisquet avec production d'eau chaude instantanée, - radiateurs en fonte avec thermostats, - Assainissement collectif conforme, - Pas de Plomb, pas d'amiante, - Electricité aux normes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.964887