Type
Bien immobilierTarif
25 000 €Chambres
1Salles de bain
1LMNP Carcassonne – 7% bruts – Bail sécurisé 2029
Studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d'un appart'hôtel exploité sous bail commercial avec gestion totalement déléguée.
Rentabilité brute proche de 7 %
Rentabilité nette estimée à 5,5 %
Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2029
Loyer indexé sur l'ILC
Revenus immédiats
Aucune gestion locative à prévoir
Situé à Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale classée UNESCO, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, rentable et sécurisé.
La résidence propose plusieurs services appréciés de la clientèle : salle de sport, laverie et salle de petit-déjeuner.
Résidence entretenue avec améliorations récentes des équipements et parties communes.
Investissement LMNP clé en main avec exploitant en place et revenus locatifs sécurisés.
Dossier complet disponible sur demande.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Carcassonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
20.56 m²
Étage
3
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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