Maison de Caractè, Classe B, Entresol Loisirs & Garage camping car,Propriété 5600m², Sans Travaux!

Nichée au cœur d'un parc arboré de 5 600 m², cette Maison de Maître est un sanctuaire d'élégance et d'intimité, offrant des prestations rares sur le marché. Une Architecture de Lumière et de Caractère Dès le seuil franchi, le ton est donné : un hall cathédrale majestueux vous accueille, magnifié par un escalier en fer forgé artisanal. Réception : Un salon spectaculaire de 73 m² avec cheminée, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente. Une cuisine dînatoire haut de gamme, ouverte sur une salle à manger spacieuse, pour un art de vivre fluide et chaleureux. Deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, offrant une vie facile au rez-de-chaussée. L'Excellence du Détail à l'Étage Le palier dessert quatre suites de prestige. Fait rarissime : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC et rangements intégrés, garantissant une indépendance totale à vos invités ou votre famille. Un Entresol dédié à l'Épicurisme et aux Loisirs Plus qu'un sous-sol, c'est un véritable espace de vie supplémentaire : Salle de cinéma privée et vaste espace polyvalent de 60 m². Coin lecture cosy avec cheminée et cave à vin pour vos crus d'exception. Buanderie et chaufferie optimisées. Extérieurs et Haute Performance Énergétique Dépendances : Un hangar spacieux (idéal pour collectionneur ou camping-car), abri à bois et puits. Sérénité Technique : La propriété est parfaitement à jour avec une fosse septique récente et conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'une installation électrique remise à neuf. Éco-Responsable : Équipée d'une pompe à chaleur sous garantie, la demeure affiche un DPE Classe B. Un score exceptionnel pour une propriété de ce standing, garantissant un confort thermique total et des factures d'énergie maîtrisées. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf.924746